Виктор Басаргин взялся за «Мой дом»

Минрегион продолжит стимулировать строительство
Министерство регионального развития намерено продолжать проводить политику по стимулированию жилищного строительства. Этой новостью поделился глава ведомства Виктор Басаргин, выступая на заседании совета по вопросам жилищного строительства при председателе Совета федерации.

     «Нам удалось удержать позитивную динамику жилищного строительства в целом по стране. Снижение ввода жилья наблюдается в четырех федеральных округах. В то же время в 49 субъектах отмечается рост темпов ввода жилья», - поделился жизнеутверждающей информацией глава Минрегиона.

     Виктор Басаргин, напомнил, что на строительную отрасль завязано более 30 отраслей экономики, в этой сфере трудится свыше 5 млн. человек, что составляет 7% экономически активного населения страны. Дополнительно к этому одно рабочее место в сфере строительства поддерживает занятость до 10 человек в смежных отраслях.

     «В части формирования спроса на жилье мы ведем работу в двух направлениях - это обеспечение государственного и частного спроса", - заявил Виктор Басаргин. По словам министра, главную роль при формировании спроса должно сыграть финансирование региональных инфраструктурных проектов из средств Инвестиционного фонда. В этом году на их финансирование должно быть выделено 62 млрд. рублей. «Это позволило уже к настоящему времени создать 15 тыс. рабочих мест в сфере строительства», - заявил глава Минрегиона.

     Определенную роль в стимулирования жилищного строительства сыграют и 56 млрд. рублей, которые должны быть выделены в этом году на обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны.

     Но главную ставку в этом процессе министерство делает на проект "Мой дом". Речь идет о массовом развитии малоэтажного строительства. «Стоимость такого жилья может колебаться в пределах 17 тыс. рублей за квадратный метр. Мы рассчитываем, что средний дом для семьи общей площадью 150 квадратных метров должен быть не дороже 2,5 млн. рублей", - поделился планами Виктор Басаргин.

     В свою очередь эксперты утверждают, что эти планы фантастичны. По мнению гендиректора корпорации «Русская недвижимость» Игоря Горских, "такие выступления - прямая дискредитация власти". Горских беспокоит стагнация стройрынка: "Люди продолжают выжидать и откладывают возможные покупки жилья. А это сдвигает дно кризиса на неопределенное будущее".

     Впрочем, эксперт не подвергает сомнению более ранние расчеты первого вице-премьера Игоря Шувалова, согласно которым квадратный метр может стоить примерно 30 тыс. рублей. И именно эти проекты и будет поддерживать государство. Однако и в этом случае, по мнению Горских, необходимо выполнить ряд условий: «Можно предположить, что земля и коммуникации будут передаваться строительному бизнесу бесплатно. Только в этом случае реальная цена за квадратный метр может составить 30 тыс. рублей. Но таких фактов, чтобы строители получали землю бесплатно, я не знаю".

     Выход, по Горских, в другом: "На мой взгляд, лучше бы деньги направлялись на поддержание ипотеки и снижение ставки по ипотечным кредитам с 20 до 10% годовых, тогда она станет доступной для большинства населения».